あらゆる投資の世界において、「リスクとリターン」のトレードオフの関係をいかにコントロールするかという事こそが大命題である事には論を待ちません。
不動産と金融の世界で数々の経験値と豊富なスキルを身につけてきた私たちが辿り着いた答えは不動産投資/金融の世界においては、不動産価値というのは紛れも無くコントロールされるべきものであるという事です。言い換えれば確かなマネジメント能力〈経営管理力と不動産経営力の両者〉を有する者の元では不動産投資リスクはかなりの度合いにおいてコントロールが可能なものであり、そこにこそ現在脚光を浴びている「不動産と金融の融合」の大きな可能性と共に、翻っては社会的な価値とその責任が存在するということだと考えます。
一方で世界中のあらゆるマーケットがクロスボーダー化して、国際流動性の変化を核にして世界的な政治経済と地政学的な変化が瞬時にして全世界に強烈なインパクトを与えるという新たなパラダイムへのシフトが起りました。
為替・債券・株式・コモディティ・不動産とそれぞれのデリバティブ市場に、巨大化したプレイヤー達が一層のレバレッジを効かせて２４時間世界中を駆け巡っている様な昨今では、ファンダメンタルズの変化をクィックリィに読み取りなお且つ、周囲のセンチメントに左右されずに、いわゆる「市場価値」の変化に対してキャッチアップしていく事は至難の業でもあります。
また、金融市場との融合が急速に進んでいる近年の不動産投資の世界ではありますが、市場の透明性や流動性の面でかつてない変革がスピィディに行なわれているとはいえ、オポチュニスティックな側面は一つの市場特性としてどうしても突出しております。この為、個々の与件の「価値分析」自体も高度・広範な専門性と経験値・洞察力が求められ、確かな"バリューアナリシス"と"バリューアップスキル"を有する頼れるアドバイザーの存在は今後益々重要なものとなってまいります。
株式会社山和の「投資アドバイザリー事業」におきましては、事業者としての規模はまだまだ小振りながらも、コア・コンピタンスである不動産の"確かな見極め力"＝コモンセンスを最大の武器に、“コアバリュー・5i”の展開力を卓越したサポート力としまして、いかなる市場環境下においても常に有効性の高いアドバイスがご提供できます「頼れる不動産投資アドバイザー」を目指しまして日々進化してまいります。
